我甘愿以一个贵的价格买入巨大的公司，也不乐意以廉价的价格买入平凡的公司。这是股神巴菲特挚友芒格的一句名言。楼市深度回调3年，聪明的人开端在谈“价值出资”，期望像芒格那样，找到“巨大的公司”。由于从历史经验看，每一次调控放松，都是一次扩展财富的时机。
商场也逼近了底部，从数据看，2024年十分有或许创下15年来最低成交。（来历：克而瑞）
看上去很失望？不，咱们常说“触底反弹”，商场深蹲究竟，方针又承认支撑，这种走势，恰恰是强势反弹的征兆。
最中心的一点，一定是能抵挡周期，但说句不爱听的线%的楼盘并没有抵挡周期，仅仅熬了曩昔，迎来价值修正罢了。
上海有必要是翠湖六合，一盘长红20年，全新六期在本年楼市大松绑前推出，仍然创下中国内地亿元豪宅的最高认筹纪录。
，位列全市榜首，一座琶洲南TOD，乃至能抵荔湾豪宅的千军万马！琶洲南TOD（约20亿），距离之大，快赶上1个越秀区的成交（约24.66亿，来历中指院）。如果说最终一个月还有什么悬念，那就是：谁是广州亚军。在楼市回调最强烈的本年，断层夺冠，琶洲南TOD的干劲不输翠湖六合，乃至有过之而无不及。由于曩昔3年，琶洲南TOD悉数稳居榜首，3年了，广州一切项目都只能在它之下抢第二。
曩昔3年，项目成交均价稳在11~13万/㎡，本年开卖的二期，月度成交均价最高乃至超越14万/㎡。价格更稳步拉升，富豪阶级对琶洲南TOD的认可，清楚明了。（来历：克而瑞&中指院）
卷外立面颜值，是这几年广州新盘的风潮，“含玻璃量”简直成了价值绳尺。其实在豪宅范畴，类玻璃幕墙仅仅流于外表的“形”。一座地标真实的关联性与含义在于——与城市景色天衣无缝，又表现出异乎寻常。一位普利兹克修建奖获得者如是说。来看琶洲南TOD的立面，它也选用了最前沿的玻璃幕墙规划，远远看去就像一颗落在琶洲的钻石，对齐着CBD天际线的颗粒度。琶洲南TOD实景图（广州房产@细鹏摄）但仔细看，与CBD的“交融感”，没有吞没项目的特性，与超甲写字楼比较，琶洲南TOD更舒展轻浮，如玉般温润，而非崭露头角。
一起，琶洲南TOD线条不是垂直究竟，飞鸟造型的大飘檐、行云流水的墙身转角，都在用油滑的曲线倾诉灵动的柔美。定制感又来自超一线的选材。琶洲南TOD就像一部“顶豪选材天书”，会集着伦敦海德公园一号、纽约ONE57等顶豪御用之材。但它仍然玩出了异乎寻常。铝板立面特别选用氟碳喷涂工艺，以及大板幅、密拼缝的干挂结构，好像穿上一袭具有“抗氧化、抗衰老”的华服，20年不褪色。YKK AP门窗被誉为“门窗界的劳斯劳斯”，谁舍得用，谁就赢在豪宅线上。但琶洲南TOD不是傻傻地执着于品牌，而是深化考虑，怎么让业主具有一扇标准更大、线条更美的窗。所以，项目重金引进了
，这是该产品线在华南的初次落地。百达翡丽的价值，建立在珍稀资料、工艺上的“时间精度”；豪宅的身份感，离不开极致用材与细节，织造下的美好场景。
外立面仅仅看懂琶洲南TOD的冰山一角，行将敞开的地下车库，更能表现项目无妨试着回想，你有见到过，把山石、松柏搬进车库的豪宅吗？房产君很惊奇，能在琶洲南TOD内部敞开时，看到了
琶洲南TOD车库实景这是对归家动线的一次破格立异，以往，仅仅让归家的脚步铺满景色，没想到归家的车辆，也能遇见景色。立异的背面，信任有过无数次的计划纠结。由于在车库里造景，必定要献身部分空间，而无法把车位做满，则会折损货值与赢利。这是业主场景体会，与房企利益的一次困难平衡。琶洲南TOD车库阶段性作用暗示造一处景不难，无非种树、置石、设备，但别忘了，
这也是为什么，只要琶洲南TOD等，极少数顶豪乐意去做。更大的难点是：已然要做，怎么能做出标杆？越秀地产广州区域是带着“主意”来的，它把岭南园林的故事融入了琶洲南TOD的地下空间。一进入库门庭，琶洲南TOD车库阶段性作用暗示在前往不同楼栋的进程，你还能遇见余荫山房的静寂、可园的领秀、梁园的石韵。
不管是门庭、走廊、车马厅，仍是地下归家大厅，简直都被不同奢石包裹。比方下图的背景墙，就用了“冰河世纪”石材，自带天然冰裂纹，曾用在比弗利山庄的四季酒店中。
一个楼盘“含石量”多高，很大程度决议了豪宅的段位，稀缺的天然资源，不是金钱能够衡量的。
星空顶，璀璨夺目，与大片金属质感的装潢相互交错，给你的瞳孔带来弱小改变，让这条车行归家之路，更活色生香。
，模仿天然天光，打破传统车库灯火缺乏的限制。一起，还敞开了“静音形式”，车道地上特别选用，造价比传统金刚砂地坪要高出4倍，却到达降噪、耐磨的作用。听说这种工艺与用料，
车举动线的立异，是不是勾起你对步行归家的猎奇？我们等待的本月中下旬就要到来，琶洲南TOD将初次敞开一期园林与架空层，从社区进口，到中心景象，一路至电梯前厅，完好出现。从现在流出的作用图看，很多立体石材与活动的水景，筑起一座“游园雅境”，用景色为CBD发明一种“慢休假”式归家。
与园林交错在一起。比方无惧风雨的架空层，典礼感十足的艺术门廊，天然草坪旁的会客厅，它们都被仔细打造成社区泛会所。孩子的活动中心，放学后的四点半书院，随时可健身、会客的空间……
时，就在不断注入高档焰火浓度。TOD赋予多维交通，地铁12号线（在建中）与有轨电车，轻松衔接珠江新城与金融城。琶洲南TOD更慢行体系奇妙串联着住所、商业、写字楼、校园、公园，以及琶洲总部区。POD代表公园绿意，未来，琶洲南TOD将随处可见滨河公园、高线公园、绿廊中轴，打破CBD的钢铁森林。环绕公园，还将突破性打造，既把琶洲南TOD一二期连成一片，更把公园、会所、艺术中心、独栋商业、下沉式主题商业熔于一炉。
琶洲南TOD配套的省实回绝贴牌，要办一所成功一所，打造成全国数智教育示范性、标杆性校园。
一座豪宅继续放量成交，就像一座灯塔，照亮城市能见度。接近年末，琶洲南TOD的强实现，正好对应着琶洲的高光时间：第2次被福布斯评为
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