北京二环：北京600余年前史中心，政治、生意和文明中心，国家级政治、经济、文明中心配套环绕、毗连丽泽商务区，富贵在握。

  供地稀疏：近五年土地供给270宗，三环内仅有6宗，占比约2%，一席二环，少量保藏。

  丽泽商务区不只接受了金融街工业外溢的黄金资源，更聚集数字金融、高新科技等很多企业，招引了很多高知、高智人群会聚，往后的开展的潜在才能和购买力肯定是不错的。

  2025年1月，中海以110.54亿元拿下丰台万泉寺地块。随后又以40.08亿元竞得西南郊冷库地块。

  两宗地块均以托底拿下，其间西南郊冷库0005地块（中海丽泽叁号院）楼面价5.8万/平，万泉寺地块（中海丽金府）楼面价6.2万/平。

  近邻的北京瑞府楼面价7.03万/平，端礼著楼面价6.4万/平，北京悦府楼面价7.3万/平，3个项意图楼面价均在中海所拿地块的楼面价之上。

  中海丽金府，楼栋总数13栋，总户数1060户，总楼层数8-26层，层高2.98-3.3米，规划规划130㎡、165㎡、184㎡、200㎡，231㎡四居。得房率90%-95%（经过赠送阳台、花池、设备渠道完成），2027年年末精装交房。

  中海丽金府，户型面积段在135-231平之间，包含136、160、181、203、231相等四居户型，全体户型从改进到豪宅都有掩盖，南向采纳花池+内嵌式阳台规划，北向也有设备渠道，得房率超90%，估计单价10.5-11万/平，135平户型总价超1400万。缺陷为京九、京沪铁路线米，部分楼栋及小区会有噪音污染。

  ✨丽泽商务区：北京“两区”建造的重要节点，接受金融街工业晋级外溢，要点开展数字金融、金融科技，大国金融的开展方向。

  项目间隔丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站聚集5条黄金轨迹线号线号线/丽金线/新机场线，完成快速抵达金融街、大兴机场。

  丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造富贵与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文明公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享天然生态。

  地块周边坐拥【三横、三纵、双高速】兴旺路网，途径柳村路（城市主干路）约500m流畅写字楼核心区，途径东管头路（城市次主干路）快速衔接二环路、三环路高效出行。

  项目北侧与北京第五实验校园临东管头路一路之隔。校园由北京十二中联合总校承办，北京市教委直属校园，规划小学部和中学部。

  三级甲等-北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）、三级归纳-电力医院（约5km），护佑家人日常健康。

  ✨特邀景观规划权威-朱育帆，溯源西山八大行宫，复刻金中都造园技艺与美学巅峯造就，以金山金水的连绵形状，打造隐奢于世、栖居天然的寓居体会。

  ✨中海高端住所基因与古都在地文明的完美交融，以苛刻立面选材，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。

  ✨建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的新新一代传世大宅。

  ✨创立于1986年，国家第一批一级资质物业办理企业，第三方客户查询满意度坚持职业标杆水平，我国物业办理企业品牌价值抢先。

  ✨中海物业服务体系中的最高规范，以五星级定制化管家服务，供给体贴入微的寓居呵护。

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